勝景西苑共有4栋楼，东区一栋，西区两栋，小区主推116平方三室，132平方三室134平方三室，

居住人群都以小孩和老年人为主，居住环境非常好的，气氛非常融洽

小区中心有500m的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

小区的物业费高，税费很高

小区物业费是1.38元，小区供暖为地暖，保安24小时轮流值班人车分流，智能充电桩。

有本地开发商，华润园开发，18年统一毛坯交房，

小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型137平三室两厅两卫，为主力户型，适合改善，户型方正

本小租住比50%左右，租户多，刚刚交房，业主大多都是年轻人，在外地工作的多，租户偏多，居住氛围融洽

小区每栋单元门口都有专门的小区绿地，和运动设施，下了电梯就可以一起，聊天散步，小孩一期玩耍

小区入住率不是很高，租客较多，买车位的少，小区门口停了很多车，出门容易堵车

小区物业费1.38一平，停车管理费200一年，保安24小时值班巡逻，保洁定点打扫卫生

小区内以99平米到135平米两室和大三室为主，前后楼间距大，错落式排列布局，采光性好。

小区内业主为小资白领居多，租客较少，人口流量低，邻居相处和睦。

小区内以人车分流，有小型的健身广场可供业主休闲娱乐，小区内有可供业主充电的充电桩。

小区刚下房产证，税费略高 车位紧张

小区往北50米有超市、饭店、便利店、卫生室、药店、果蔬超市、酒吧、早点等商家入住可供小区居民消费

小区均为两梯四户，南北通透一般都是三室两厅两卫124平左右户型，适合改善，勝景西苑A区一共有3栋楼

小区素质住户多为上班族，人车分流小区以三代为主，一般老人过来帮忙带小孩，租户少，邻里和睦，氛围融洽

小区环境优美，在1号楼和二号楼中间有健身器材，2号楼和三号楼中间有300平绿化夏季傍晚消暑好去处

地上停车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决地下停车位停车不方便，在上下班高峰期比较拥堵

小区内以99平米到135平米两室和大三室为主，前后楼间距大，错落式排列布局，采光性好。

小区内业主为小资白领居多，租客较少，人口流量低，邻居相处和睦。

小区内以人车分流，有小型的健身广场可供业主休闲娱乐，小区内有可供业主充电的充电桩。

小区刚下房产证，税费略高

小区由华瑞园开发公司承建并开发，小区高层的墙体隔热层，防水层和防晒层良好，采用三层隔音玻璃。

小区以99平至135平两室和三室为主、前后楼间距大、错落式排列、采光好、实行人车分流制度

小区建有喷泉、入户花园、纳凉休闲区、儿童游玩区、老年活动中心、车位比例1：1.2

小区二手房交易过户税费高 车位紧张

小区往北50米有超市、饭店、便利店、卫生室、药店、果蔬超市、酒吧、早点等商家入住可供小区居民消费

三室两厅户型，中间户116平小三室两室一厅朝阳，边户户型方正两室朝阳，双阳台，采光好。

小区绿化率高，2号楼和3号楼之间有公共健身器材设施供小区业主娱乐。

A区三栋楼， B区一栋楼，小区面积相对小点。

距离津多里北里商场80米，津多里南里，中里正在建设中，周边生活配套齐全，越来越完善。

小区已100平，115平 129平户型为主，前后楼间距大，光照时间充足，采光好，错落式分布。

小区为商品房，住户素质高，相处和睦，物业管理好。

小区人车分流，有车棚，设有充电桩，有健身器材，入户花园，儿童游乐区，地下停车位，车位比例1:1.2。

小区房产证刚办理，二手房过户税高。