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济宁房价走势

近3月近1年
2026年3月济宁二手房价格均价6062元/平米

济宁近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 6824元/㎡
8.89
%
6月 6773元/㎡
8.15
%
7月 6687元/㎡
8.22
%
8月 6558元/㎡
9.34
%
9月 6470元/㎡
9.32
%
10月 6428元/㎡
8.99
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 6371元/㎡
8.4
%
12月 6259元/㎡
9.46
%
1月 6160元/㎡
10.22
%
2月 6141元/㎡
10.4
%
3月 6068元/㎡
12.1
%
4月 6062元/㎡
11.68
%

济宁近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 6671元/㎡
17.39
%
2018年 7590元/㎡
13.78
%
2019年 8273元/㎡
9
%
2020年 8293元/㎡
0.24
%
2021年 8788元/㎡
5.97
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8716元/㎡
0.82
%
2023年 7803元/㎡
10.47
%
2024年 6913元/㎡
11.41
%
2025年 6259元/㎡
9.46
%
2026年 6062元/㎡
3.15
%

济宁小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 瑞马意墅(别墅) 31862元/㎡
0.49
%
2 鸿顺御龙湾(别墅) 23527元/㎡
0.56
%
3 任城九巨龙龙城公馆(别墅) 22511元/㎡
0.17
%
4 鲁商运河公馆(别墅) 22473元/㎡
0.12
%
5 昱锦府(别墅) 22433元/㎡
0.12
%
房价从低到高排名
1 同德小区 750元/㎡
持平
2 鑫农住宅小区 900元/㎡
持平
3 康达社区 900元/㎡
持平
4 北宿花园 950元/㎡
持平
5 北宿小区 950元/㎡
持平
房价上涨排名
1 凤凰城二期 4615元/㎡
22.93
%
2 海鲁依山居 6050元/㎡
20.13
%
3 易钢金鑫小区 7626元/㎡
14.71
%
4 绿郡檀樾 10121元/㎡
13.39
%
5 书香悦府 7027元/㎡
8.63
%
房价下跌排名
1 青建白鹭洲(公寓住宅) 11133元/㎡
5.98
%
2 观澜云著 4225元/㎡
5.41
%
3 齐鑫小院 8607元/㎡
5.02
%
4 峄化小区 4855元/㎡
5.02
%
5 菱花小区 4463元/㎡
4.95
%

济宁小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
开泰花园小区 3室1厅1卫 103.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 46 万金厦御园 2室1厅1卫 97.0m² 朝南 中楼层 2026.04.04 70 万济宁市电业局宿舍 3室2厅2卫 135.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.03 83 万八铺社区来鹤小区(中区) 4室2厅1卫 130.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.03 72 万八铺社区来鹤小区(中区) 4室2厅1卫 130.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.03 72 万

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华城勝景西苑

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89 万

6900元/㎡

【房屋简介】正规三居，户型方正，南北通透，采光充足，通风良好。带电梯，楼层优越，空气流通，居住舒适。 【推荐用词】餐厅客厅可分离，生活动线明确，功能区分明。 【配套设施】产权合理，70年产权，实拍视频，可在线预览。 【周边环境】基础设施健全，周围商圈多，购物、就医、娱乐便捷。 【价格与产权】售价89万，商品房住宅，产权类型明确。 【朝向与通风】朝向良好，南北通透，自然光照充足，居住体验佳。 【特色服务】生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38399元/㎡， 上海4月份均价为42713元/㎡， 北京房价比上海房价低10.10%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：任城4月份均价为6635元/㎡， 梁山4月份均价为6502元/㎡， 任城房价比梁山房价高2.00%

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