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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付21万,月供4001元
发布信息 发布公司 房无忧不动产
营业执照91370811MA3EPUU04G
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-04-05
房源概况
齐海燕
4.9
房无忧不动产 房无忧不动产吾悦首府店
报价
108
电话咨询
唯一住房
核心卖点
1.房子格局合理,采光很好,居住舒适。价格低,机会难得!房源,性价比高,值得一看!2. 有房源,配套齐全,生活很方便;地理位置佳,交通便利。3.房东诚心出售,机会难得。看房非常方便,提前预约即可。房东诚心挂牌出售,随时可能会被卖掉,有需要的请马上联系,价格便宜,错过可惜!!
业主心态
业主诚意出售。业主很好说话。太白湖新区位于济宁南部,南接微山湖,京杭 河、洸府河环绕。坚持以引湖入城、筑城入湖的生态理念,营造 城水相融、生态型宜居空间。 太白湖为国家 级旅游景区,景区水源充沛,碧波荡漾,草丰鱼跃,风景 秀丽。万亩荷花, *牡丹,景色迷人。
未来周围商业.教育.医疗娱乐 休闲.生活资源极其丰富
商圈 – 济宁城市主中心核心 CBD 地段, 南接济宁图书馆、市文化中心、博览馆、鸟巢体育馆、吾悦广场。
市政府、市委分批有序搬迁中, 太白湖新区已明确定位为济宁市主中心。 医疗 – 位于济宁医学院以北,荷花路以西的济宁市市立医院(三级甲等)于 2017 年开始建
服务介绍
本人专注二手房产交易5年,资深经纪人,专注北湖各个楼盘:恒大名都、南风花园、鸿顺观邸、御景花园、滨湖新苑、明德花园、明德华府、水运雅居、书香名邸、和韵花园、鹿港小镇、天地北湖湾、青建白鹭洲、温泉小镇、御龙湾等;熟悉各个小区户型、布局、价格走势、配套设施等;
本公司诚信经营,保证公平交易;代理房产过户,房产信息咨询,二手房过户,房产评估,房产 款等;
太白湖店地址:吾悦 125号;
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鸿顺观邸(一期)

小区均价

7942元/㎡ 0.14%

小区户数

2367户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (123)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    鸿顺观邸一期有小高层和高层,两梯两户。主力户型是三室改善户型,楼间距大采光充足。

  • 小区设施

    鸿顺观邸一期在小区9号楼14号楼22号楼旁,有儿童娱乐广场,老人健身器材。

  • 生活配套

    北邻济州老街商业街华联超市和吾悦广场大型商业,一期22号楼下社区生活超市,距离济宁附属医院3公里。

  • 小区不足

    属于大型小区,容积率较高,人员比较杂乱,

房价走势
鸿顺观邸(一期)
7942元/㎡
小区单价
-0.14%
比上月
许庄街道
8161元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
实地核验
108
7598.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
142.16
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯绿化率高
齐海燕
4.9
房无忧不动产
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